美國EB-5投資移民項目是一種通過投資美國企業來獲取美國綠卡的移民項目，該項目從2019年11月21日開始實施新政策。

新政策主要涉及到投資金額、投資范圍、投資地區以及移民申請人的資格條件等方面。

首先，新政策對EB-5投資移民項目的投資金額進行了調整。在新政策下，EB-5投資移民項目的最低投資金額從之前的50萬美元上調至90萬美元，而在目標就業區（TEA）的項目最低投資金額也從之前的50萬美元上調至90萬美元。目標就業區是指人口較少或失業率較高的地區。

其次，新政策對EB-5投資移民項目的投資范圍進行了調整。在新政策下，EB-5投資移民項目的投資范圍將不再包括區域中心投資項目。區域中心是指由美國政府認可的、以促進區域經濟發展為主要目的的投資機構。

此外，新政策還對EB-5投資移民項目的投資地區進行了調整。在新政策下，EB-5投資移民項目的投資地區將不再包括目標就業區以外的地區。這意味著，投資者只能在目標就業區內投資。

最后，新政策還對EB-5投資移民項目的申請人資格條件進行了調整。在新政策下，移民申請人需要提供更多的資料，以證明投資來源的合法性。此外，移民申請人還需要證明自己具備相關商業經驗，或者雇傭專業人士來管理投資項目。

總的來說，新政策對EB-5投資移民項目進行了較大的調整。

投資金額的上調、投資范圍的縮小、投資地區的限制以及移民申請人資格條件的加強，都給投資者帶來了更高的門檻和更大的風險。但是，對于那些符合條件的投資者來說，EB-5投資移民項目仍然是一種獲得美國綠卡的有效途徑。